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中国绣郎绣娘拿下刺绣“奥斯卡”

2019-09-16 04:52 来源:维基百科

  中国绣郎绣娘拿下刺绣“奥斯卡”

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  近日,北京市公安将朝阳分局六里屯派出所副所长刘志涛和民警陈静走进日坛中学实验学校,为师生们上了一堂精彩生动的法制教育课。歌曲《听党指挥歌》《三大纪律八项注意》《万众归心》激越高昂,表达了广大官兵维护核心、铸牢军魂、砥砺奋进的坚定决心,把整场演出推向高潮。

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  人民网北京10月14日电(记者赵恩泽)“按照市局统一部署,将市局前置警力和优秀领导干部全部充实到20个基层派出所,”北京市公安局东城区分局局长王冬斌近日接受人民网访谈时表示。

  2011年底,陈旭被选调至刑侦支队七中队(重案队),开始从事各类重特大刑事案件的侦破工作。|法律援助,没钱也能打官司法律援助工作,让困难群众有了更多法治获得感。

  每当有人前来办理业务,“分虫”便走过来,上前询问是否需要销分。

  居民们都说,郭警官虽然年纪轻,但工作有方、做人实在,最适合当社区的“大家长”,他们信得过。侦查员通过一周侦查,初步了解了大院情况:大院整天关门谢客,有车辆进出时门才打开,随即立即重锁。

  (记者李豪)(责编:李淼(实习)、李楠楠)

  9月22日凌晨,朝阳警方根据前期侦查的线索,在昌平区将贺某等3名嫌疑人抓获。

  在朋友圈看到常州妇联举办的“真人故事汇”普法维权沙龙后,她来到了妇联的家暴庇护站寻求帮助,最终鼓起勇气报了警,并向丈夫提出了离婚。下一步,分局将按照市局统一部署,深化“执法办案管理中心+”建设,进一步提升分局执法能力和水平。

  

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加拿大启示录:楼市泡沫的应对之道

2019-09-16 16:52
来源:新京报

楼市追踪

若想长久平抑房价,避免金融危机,更有效的方法:一是大幅提高房贷利率;二是对空置房征收重税;三是增加土地供应。

据《证券时报》5月2日报道,近日,加拿大最大的非银行房贷供应商Home Capital Group宣布将举债约合15亿美元作为紧急流动性贷款,因为其高利储蓄账户存款1个月内急速减少了5.91亿美元;此消息导致公司股价暴跌61%,创下公司股价史上单日最大跌幅。

事实上,自2007年美国爆发金融海啸,加拿大的房价并没有跟随美国房价下跌,反而不断上升,十年来涨幅巨大,均价远超美国二倍。国际权威金融机构曾不断预警房价出现泡沫,甚至明确指出温哥华和多伦多是全球房价最高的地区之一。

当然,温哥华和多伦多房价的泡沫除了超低利率,政府控制土地供应等原因外,最大的原因是由于海外投资者的疯狂炒房。

去年8月,温哥华所在的卑诗省为了抑制房价,推出了15%的财产转让税,一套200万加元的房子,外国买家将多付高达30万加元(约合160万人民币)的转让税。接着,由于温哥华更有15%的房子长期空置,随即温哥华又开征1%房屋空置税,连续上涨多年的温哥华房价终于开始掉头向下。

然而,多伦多和温哥华就好似跷跷板,随着温哥华房价的止涨下跌,热钱随着炒房客的到来涌入了多伦多,使多伦多这一年来,平均房价在原本已近高企的基础上,再超涨35%。今年3月,多伦多新房平均价格甚至飙升至178万加元(合人民币超过925万),一年内猛涨超过67%。

至此,出台抑制房价的措施势在必行,否则泡沫一旦破灭,后果不堪设想。这次,安省政府除了开征15%非居民投机者税,其他措施包括:

首先,加强租金管理。新政规定房租年涨幅不得高于通胀率1.5%,以确保房源。

其次,鼓励开发商建造出租屋。为了增加房屋市场供给,政府将腾出更多省府所属土地,用于建设经济适用房,或出售或出租。为鼓励建设更多的租住房屋,返还针对开发商所收的开发费,省府将为此支出1.25亿加元。因为如果租金合适,一部分人将选择租房而不是买房,此项政策作为辅助平抑火爆的楼市,会起到一定帮助。

此外,禁止楼花炒作,限制售前转让。所谓“楼花”,是指尚未竣工的商品房在施工阶段就推向市场销售。这项政策是为了针对某些投机者,防止他们利用少量定金,以楼花价格去获取多套单元,再在楼花建好后将产权卖出赚取利润。

尤其重要的是,新规定还将进行身份及居住情况的追踪调查。安省地区的房屋买家在土地登记文件上,必须填报其公民或居民身份等细节。如果买家是一间公司,则必须提供公司的拥有人或实际控股人身份,还要求买家的信托人或指定人,披露实际受益业主的信息。

此次政府抑制房价的新政目标很明确,就是要打击真正的房市投机者。不过,除了以上新措施,若想长久平抑房价,避免金融危机,更有效的方法:一是大幅提高房贷利率;二是对空置房征收重税;三是增加土地供应。正如1997年,香港行政长官董建华提出八万五建屋计划,5年10个月中,香港楼价下跌70%。加拿大地广人稀,香港都能办到,加拿大又如何办不到呢?当然,不仅加拿大,这对于其他地区同样具有借鉴意义。

□陈思进(资深金融风险管理顾问)

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